办理过嘉兴银行贷款的人都知道，申请银行房产抵押贷款低利息产品，所需的要求也是比较高的，比如说征信良好，负债低于资产的70%，银行流水等等，那么办理嘉兴市桐乡房产抵押贷款需要提供多少流水呢？下面就由嘉兴纳融贷款垫资公司陈老师为你们解答：

1、流水可以代表申请人有稳定的收入：

　　银行流水是借款人工作收入、工资流水的重要证明。不管你是上班还是做生意，从银行流水中一定程度上反应了申请人的月收入、单位性质及一定范围内的消费记录，放款机构根据部分记录推算申请人的财力及还款能力，为什么很多自存的银行流水得不到银行的认可?因为自存流水随意性比较大，不能真实反应客户的工作收入。

2、流水可以代表申请人具有还款能力：

　　银行流水是客户还款能力的重要证明，银行贷款不是说你信用好了就会给你贷款，银行流水，资产证明这些才是硬道理，才是还款最有利的保障。

3、流水可以审批贷款的申请额度：

　　银行流水是决定授信额度的重要因素，这个有过房贷的人最清楚，房贷一般要求银行流水必须达到月供的两倍以上，不要说什么收入证明，银行也知道那是虚的，真实的银行流水才是靠离谱的，所以很多人申请房贷都是因为流水不足而被拒。

嘉兴银行风控审核流水主要关注以下几方面：

1、申请人啦的流水的时间：

　　正常要求贷款申请人提供六个月以上银行流水，打印银行流水时间最好不能超过一星期，必须是最近的。

2、流水的真实性：

　　真实性这点稍微有经验的审核员几眼就可以看出，如果经验不足的会通过电话核实银行流水的真实性，或配合社保，生意经营情况等方式来核实。

3、申请人的收入：

　　重点看的是申请人每个月进账的实际收入，比如工资收入等，申请人条件越好借款金额越高，越容易审批。申请人近期平均收入水平要高于贷款产品每月所需月供，否则会遭到银行拒贷。

4、收入的稳定性：

　　流水的稳定性一般主要看的是最近一年的流水波动，比如你上个月进账三万，而这个月进账只有三千，这种流水就是不稳定，很容易被拒或降低贷款额度，也会影响贷款审批。

5、银行结息：

　　现在市场上有很多专门做假银行流水的造假公司，这些流水是真实可以查到，但基本是快进快出。所以为了防止这种情况，银行除了看流水的进出频率之外，还会通过结息来核实。

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