嘉兴最靠谱的房屋抵押贷款代办公司电话13093773890
本公司有资深贷款经验团队提供咨询服务，经过十二年的努力，以及成为了嘉兴贷款市场的主力军。

由于嘉兴贷款产品错综复杂，很多客户明明可以办利息5厘的产品，只因为不了解产品，直接去平安普惠做了月息8.5厘的产品，按照30万计算，三年时间客户要多还34200元的利息。这种情况不在少数，所以就突出了我们这类正规助贷中介公司的优势，找我们办贷款，可以让你从此少花这类的冤枉钱。

企业宗旨：竭尽全力帮助每一位客户匹配适宜的贷款产品，提供一站式服务保障。

在日常生活中，不缺拿不动产证开展借款抵押的状况，在这样的情况下，若贷款结清了就可以领回不动产证。那麼，不动产证抵押贷款结清后拿证应按照哪些办理手续呢？找法网我为各位梳理了相应的法律法规，下边一起来瞧瞧吧，坚信会对你有一定的协助。

（一）从银行处领回自身的不动产证：假如商品房产权证原件都抵押在银行，买房者还完后贷款，或是是提早还完贷款，就要提早联络银行。银行会提醒买房者什么时候去申请办理有关办理手续。不一样的银行实际规定不一样，但一般银行都是会让买房者携带身份证件、质押物凭证、借款协议、保险单内容和税票。买房者在承诺時间去银行申请办理好清算办理手续后，会领取一个付款凭据，银行还会继续把商品房产权证原件、买卖协议原件和保险单复印件一并交还给买房者。那样买房者就可以拿回彻底是自身的商品房产权证。

（二）从开发商处领回自身的不动产证：这样的事情较为复杂，买房者在商品房产权证做完抵押前就早已还完贷款了。由于买房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处在分阶段抵押环节，银行、开发商、买房者之前还出现一个三角关系。假如这时还款贷款结束，买房者在银行领到借款证明后，可以拿着票据找开发商索要商品房产权证。假如开发商早已申请办理了商品房产权证，买房者就可以立即取得商品房产权证了。但假如开发商还未办商品房产权证，买房者只有规定开发商尽早把商品房产权证办完。

二、不动产证抵押贷款可贷是多少

不动产证抵押贷款信用额度在于对不动产证使用价值的评定，小于不动产证价格行情。一般来说，不动产证评定使用价值遭受不动产证的使用时间、不动产证总市值、地区、房屋性质及盈利工作能力等有关要素的危害。而不动产证抵押贷款成数不是超出不动产证评定使用价值的70%。

但是据房屋种类的不一样，高贷款成数也是有影响的。如本人商品房抵押贷款成数高，为70%。而办公楼、铺面的抵押贷款成数高仅有60%；工业厂房抵押贷款成数高仅有50%。而新房子抵押贷款的限期不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。

三、房屋不动产登记证抵押贷款给银行如何撤出来？

依据不动产登记证在谁手上状况不一样，还完贷款后取回不动产登记证的程序流程也分多种。

（一）一种非常简单的状况是不动产证原件都抵押在银行了。如果是这样的事情，买房者还完后贷款，或是是提早还完贷款，想退保险，就必须关系或尽早联络银行，银行会提醒买房者哪去申请办理有关办理手续。

不一样的银行实际规定不一样，但一般银行都是会让买房者携带身份证件、质押物凭证、借款协议、保险单内容和税票。买房者在承诺時间去银行申请办理好清算办理手续后，会领取一个付款凭据，银行还会继续把不动产证原件、买卖协议原件和保险单复印件一并交还给买房者。那样买房者就可以拿回彻底是自身的不动产登记证，和银行没什么联系了。

（二）但因为每个银行不一样分公司的实际操作要求不统一，有一些支行也并不规定务必把不动产证原件押在银行，而只需做一个抵押，买房者可以自行取得含带抵押标示的不动产登记证。

如果是这样的事情，买房者在还完贷款以后，除开相同上边的过程外，还需要开展一个撤销抵押的程序流程。买房者和银行办好付款办理手续后，银行会亲自或是受托做抵押的刑事辩护律师连系负责人国土房管局，和卖方一起去注销抵押。不一样的房产管理局必须也不一样，买房者除带以上全部资料外，还需带上银行出具的还钱凭据。

嘉兴纳融贷款服务公司

专业为客户代办银行房屋抵押贷款，利息3厘2起，额度最高全额，商铺，写字楼,公寓，7折，年化4.25%。三年不转，五年不转，10-30年期均可操作；

嘉兴纳融集团，自有资金，专业过桥垫资、转贷垫资、二手房买卖垫资、解查封垫资、银行转贷垫资、信贷转贷垫资、汽车解按揭垫资，千0.98/天，出款热线：13093773890陈经理。