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有很多人在急用钱的时候，盲目的去申请各种贷款，最终导致征信“花”了，还贷不到多少资金。所以我们一直在强调专业的事情找专业的人来办理，因为很多时候我们找了行长开了后门，基础资料还是要提供的，这也让一些客户都觉得麻烦，更何况自己去办理贷款呢。其实，只要找一家靠谱的嘉兴贷款公司协助你申请嘉兴房屋抵押贷款，这样办理起来就一点都不麻烦了。
一、申请嘉兴房产抵押贷款所需资料：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
二、申请嘉兴房屋抵押贷款的要求：
1、借款人有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力。
2、没有违法的行为和逾期还款记录。
3、能够提供银行认可的有效的权利质押担保或者合法有效的房产做抵押担保贷款。
4、房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。首先房屋得是清白之身，没有在本次贷款之前做过认可抵押贷款，并且房屋的产权需清晰，可进入房地产市场进行流通，也就是说房屋不能仅仅只有作为居住的价值。
5、房龄加上贷款期限不能超过40年。
6、抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证。
三、嘉兴房子抵押贷款的额度、利率及还款方式
1、想必有很多人会有疑问，我到底可以贷款多少呢?房产抵押贷款金额根据借款人的贷款用途确定，但是贷款额度一般不超过房产评估值的70%.
2、房屋的贷款利率也是有所不同的。首套房贷款利率一般都是按照央行基准贷款利率，如果是二套房贷款利率就会根据借款人的个人资质上浮。
3、房产抵押贷款的还款方式有两种：等额本息还款、等额本金还款。
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