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嘉兴房产抵押贷款-嘉兴房子贷款，嘉兴最大的贷款公司。联系电话：13093773890，住宅，全款房，公寓，别墅，8折。
最新业务汇总：一、 嘉兴银行抵押贷款 ：综合利息6厘(包括手续费)。商品房，回迁房，写字楼，门面 都可办理额度：住宅房高可贷房产价值的60% 还款方式：参照房贷还款。一到二十年都可操作（如贷五十万每月还三千九左右二十年结清本次贷款），提前还款无任何违约金. 优势：1: 利息便宜，综合利息6.5厘！2: 还款灵活，一到二十年都可操作，提前还款无违约金。
二、嘉兴按揭房贷款6~8厘 三年期；
三、嘉兴民间房抵，月息9厘 ：可选择先息后本每月只需要还利息，压力小 也可以分期3～5年还款优势：有房就能贷，审批速度快，当天可以出批复，2小时放款 额度高：可贷房产价值的7～8成 30年内房龄都可办理 适合急用钱，短期周转 ！
四、还有房贷未还清房产抵押贷款（二抵，二押）要求简单： 1，有产证 2，房产评估价大于房贷尾款的三倍（额度要求不高可以放宽）利息：综合6.5厘~7.9厘左右(根据资质)，可贷一到二十年额度：评估价的六到七成去掉尾款。
五、嘉兴二押房抵：按揭房 房改 疑难杂症房先息后本还款 来就放利息：7.9厘~1.5分最快当天下款
六、嘉兴银行信用贷款无抵押：打卡工资、 社保、 收入证明 、按揭房 私企业主纳税凭证都可贷款
利息6厘、9厘 可分48期还款。
嘉兴房产抵押贷款-是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
一、房屋要求
(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
2、没有违法行为和不良信用记录;
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
5、银行规定的其他条件。
流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
